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夫妻一方約定將個人所有的房屋與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與方可以請求法院撤銷嗎? 2021-12-27 09:51:03 李麗霞
夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)全部贈與另一方,因未辦理房屋變更登記手續(xù),依照《民法典》物權(quán)編的規(guī)定,房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移,而依照《民法典》關(guān)于贈與一章的規(guī)定,贈與房產(chǎn)的一方可以撤銷贈與
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一方婚前付首付,婚后雙方共同還貸的房產(chǎn),應(yīng)當如何分割 2021-12-27 09:49:44 羅京
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議需要謹慎
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2014-09-30 點擊數(shù):19
婚前財產(chǎn)協(xié)議書是指男女雙方在結(jié)婚登記之前就雙方各自婚前、婚后所得的財產(chǎn)的歸屬所作的約定。
那么當事人在簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議書時,應(yīng)當對婚前財產(chǎn)作一個正確的認定,根據(jù)我國法律規(guī)定,以下財產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn):
1.夫妻婚前各自所有的財產(chǎn),包括婚前個人的勞動所得,繼承或受贈的財產(chǎn),以及其他合法收入等。還包括,婚前各自為結(jié)婚所購置的財產(chǎn);
2.復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊帶回來的醫(yī)療費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費,以及婚后夫妻共同生活時間較短的軍人的復(fù)員費和轉(zhuǎn)業(yè)費;
3.離婚時,夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物。當然,貴重物品除外;
4.離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財產(chǎn),和未獲得經(jīng)濟利益的知識產(chǎn)權(quán);
5.夫妻間對財產(chǎn)的約定,對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產(chǎn)。
婚前財產(chǎn)協(xié)議書應(yīng)當有哪些內(nèi)容?
1.當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況。
2.婚前財產(chǎn)的范圍(含債務(wù))的名稱、數(shù)量、種類、價法、狀況等,將男女雙方各自的婚前財產(chǎn)詳細得列一張清單。
3.上述婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬,男女雙方各自的婚前財產(chǎn)權(quán)利歸屬于哪一方,如何使用等等。
4.婚前財產(chǎn)婚后的收益歸屬。
5.婚前財產(chǎn)婚后處分行為產(chǎn)生的收益歸屬。
6.婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則。
7.其他應(yīng)約定的事項,如對婚前債務(wù)如何清償?shù)募s定等。
8.婚前財產(chǎn)協(xié)議生效的條件、時間等。
9.男女雙方簽字。