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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內過戶的一般屬于夫妻共同財產的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產,跟你沒有關系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產加上另一方的名字,屬于贈予性質,接受贈予的一方無償取得財產是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經完成,個人財產就變成夫妻共同財產,所以房產加名,當然是有用的。
公證中對夫妻共同財產的界定
來源:離婚律師網 作者:未知 時間:2014-07-01 點擊數:19
在公證中應該怎么對夫妻共同財產進行界定?由于離婚財產糾紛頻發,很多夫妻會選擇對夫妻財產進行公證。在公證中,哪些財產屬于夫妻共同財產?哪些財產屬于夫妻個人財產呢?公證人員對此怎么界定呢?
公證中對夫妻共同財產的界定:
1、工資、獎金。
這里的工資、獎金,泛指工資性收入,目前我國職工的基本工資只是個人收入的一部分,在基本工資之外,還有各種形式的補貼、獎金、福利等,甚至還存在著一定范圍的實物分配,這些共同構成了職工的個人收入,當然,在一些現代企業或外資企業中,也存在著一定比例的高工資、高收入,甚至年薪、股份期權等,這些收入都屬于工資性收入,屬于夫妻共同財產的范圍。
2、生產、經營、投資的收益。
目前根據我國法律規定,自然人可以買賣證券、持有公司股權(包括非上市的股份有限公司、有限責任公司、一人公司)、設立企業(包括個人獨資企業和合伙企業)、成立個體工商戶,這些均屬于生產、經營、投資的范疇,在婚姻存續期間,因上述行為而取得的收益均屬于夫妻共同財產,需要注意的有兩點:
第一,一方在婚前就開始進行的生產、經營和投資行為持續到婚后的,如果婚后獲得了收益,則該部分收益屬于夫妻共有財產。譬如,男方于婚前出資10萬元與朋友共同設立了一有限責任公司,與女方結婚時該部分出資代表的股權價值為15萬元,婚后男方將股權轉讓獲得價金20萬元,則其中15萬元屬于男方個人財產,5萬元屬于夫妻共有財產。
第二,婚后一方以個人資產進行生產、經營、投資,如果夫妻間沒有相反約定,那么由此所產生的收益也是夫妻共有財產。如上例中的男方用屬于其個人所有的15萬元設立了一個一人公司,一年后男方將該公司資產變賣得25萬元,則其中10萬元為夫妻共有財產。
3、繼承或贈與所得的財產,《婚姻法》第十八條第三項規定的除外。
最高人民法院《繼承法意見》51.規定,“放棄繼承的效力,追溯到繼承開始的時間”,與此相對應,接受繼承的效力,自然也要追溯到繼承開始的時間,否則放棄的效力就沒有“著力點”了,這已經成為學界和司法實踐中的共識,《物權法》第二十九條規定“因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發生效力”。根據《繼承法》第二條的規定,繼承或者受遺贈開始的時間為被繼承人或遺贈人死亡的時間。
4、其他:
知識產權的收益;男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費;軍人名下的部分復員費、自主擇業費等一次性費用;由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的。